close
“金三落幕，銀四登場”。根據專業數據統計機構發佈的最新統計數據顯示，一季度青島全市新房成交均價達到瞭12795元/㎡。縱觀青島新房市場，城陽區與黃島區新盤價格以大都遠遠超過萬元線，定價萬元上線的“萬元盤”非常罕見，不僅如此，即墨和膠州的萬元盤也是寥寥無幾瞭。
那麼島城目前就真的沒有值得置業或者投資的萬元盤瞭嗎？記者通過調查瞭解到，其實在不少在建或者規劃中的地鐵沿線，還存在“萬元盤”，這些項目未來發展潛力及升值前景都將會隨著地鐵的開通而釋放。
地鐵9號線、10號線三義原木桌板批發｜三義原木桌板批發推薦
代表項目：魯商泰晤士小鎮、千禧國際村二期
根據官方釋放的消息，遠景規劃中的青島地鐵9號線將起自城陽區曉陽社區，沿線主要經過高新區、上馬街道、城陽現狀中心區、惜福鎮、土寨等區域，止於嶗山區後金社區。據悉，該條線路有兩座換乘站，其中曉陽社區站可換成直通五四廣場的8號線，正陽路站可換乘跨海地鐵7號線。
此外，遠景規劃中的地鐵10號線未來也將在惜福鎮與9號線交匯。青島地鐵10號線將起自城陽區河套街道，沿線主要經過紅島火車站、高新區、流亭機場、夏莊，止於城陽區惜福鎮。未來，9號線和10號線將無縫銜接城陽商圈與李滄商圈。
而細看青島樓市，9號線和10號線地鐵線交匯的惜福鎮板塊目前是青島樓市的價格窪地。區域高層住宅售價都在萬元左右，洋房價格在12000元/㎡左右，首付30萬以內即可入手一套新房，中交、中能、磊鑫等開發商已在此深耕數年，都有大盤問世。
其中位於王沙路與百福路交匯處的魯商泰晤士小鎮預計加推，戶型面積83-90多平米。位於惜福鎮鐵騎山路78號的千禧國際村二期預計4-5月份加推，戶型面積94-120㎡。
地鐵13號線
代表項目：歐美榭香裡、瑞源名嘉康城、銀盛泰博觀星海、旭輝銀盛泰星悅城
根據官方發佈的最新消息，青島地鐵13號線將於今年年底前開通！
地鐵13號線全線都位於西海岸新區，總體呈東北—西南走向，線路起於經濟技術開發區的嘉陵江路站，南到董傢口火車站，正線全長約70公裡，預計有23站，建成後將與地鐵1號線、6號線、12號線進行無縫對接，換乘1號線串聯市南、市北、李滄、城陽、西海岸新區五大區域；換乘8號線可以直接到達膠東國際機場；換乘6號線=到達青西站。
在13號線沿線的西海岸中央活力區板塊，目前聚集瞭不少萬元盤。歐美榭香裡、瑞源名嘉康城、銀盛泰博觀星海、旭輝銀盛泰星悅城等項目是其中的代表。其中旭輝銀盛泰星悅城北區房源預計3月底4月初開盤，預計單價11000-12000元/㎡（僅供參考）。
地鐵14號線
代表項目：平度市區域內新房
青島地鐵14號線又被稱為“青平城軌”，但其實它將連接膠州市、平度市2個行政區。線路全長59.58km，設置車站10座。該線路起於平度陽光大道，分別在郭莊鎮、張戈莊鎮、北王珠鎮、洪蘭西村設置站點，終至膠州北站，與地鐵8號線無縫銜接，可直通五四廣場。這也就是說，未來從平度坐上城際軌道交通，一個小時就可以到市區，平度未來將與主城區實現一小時生活圈。
根據最新統計數據顯示，平度市一季度新房成交均價6215元/㎡。目前整個區域都正處於真正的房價窪地。
地鐵15號線
代表項目：金色華山
根據青島地鐵遠景規劃，未來的地鐵15號線起自嶗山區石老人景區，沿線主要經過嶗山金傢嶺金融商務區、李滄東部新區、城陽東部、即墨東部新區等區域，止於即墨汽車產業城。
據悉，15號線途徑的即墨汽車產業新城是即墨市近年來重點打造的大項目。整個汽車產業新城規劃建設93平方公裡，累計投資10億元，新建道路26條。由於即墨汽車產業新城由於處於發展初期，新建在售項目寥寥，目前僅有金色華山項目在售，剩餘3期和7期地塊未開盤，根據已發佈的規劃，預計80%的房源為小高層，均價僅在5900元/㎡上下。
地鐵7號線|地鐵16號線
代表項目：中交中央公元、觀瀾國際、萬麗國際廣場
根據青島地鐵遠景規劃，未來的16號線起自城陽上馬街道，途徑即墨中心城區、藍色矽谷，止於即墨海泉灣。
根據日前青島市城陽區區長做客民生在線時表示，地鐵7號線城陽區段（原1號線）主要沿重慶路、鳳崗路、中城路和S209敷設，線路總長約12.8公裡，共設車站8座、車輛段一處，分別是東郭莊車輛段、東郭莊站、溝岔村站、春陽路站、正陽路站、文陽路站、廟頭站、流亭機場站及汽車北站站，該路線計劃於2020年建成通車。
而根據青島地鐵遠景規劃，未來的16號線起自城陽上馬街道，途徑即墨中心城區、藍色矽谷，止於即墨海泉灣。
地鐵7號線未來將可在即墨中心城區與16號線交匯。另外，地鐵7號線還與1號線連通，未來可直通五四廣場。
即墨中心城區位於即墨市地理位置的南部，區域內交通線網發達，教育、醫療、商業配套較為完善，是即墨市目前居住氛圍較為濃厚的區域。歷史悠久的即墨古城就位於該片區。目前該片區的中交中央公元預計加推，主力戶型92-144㎡，預計均價9500元/㎡。觀瀾國際在售90㎡—150㎡戶型，均價11500元/平。萬麗國際廣場在售商住毛坯公寓，戶型面積50-70㎡，均價8500元/㎡。
想爆料？請登錄《陽光連線》（ http://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作夥伴。
青島市紀委通報4起形式主柚木實木餐桌｜柚木實木餐桌推薦義官僚主義典型問題
近期，我市紀檢監察機關堅決貫徹落實中央巡視組和省紀委部署要求，集中開展重點領域整治專項行動，嚴肅查處瞭一批形式主義、官僚主義問題。...[詳細]
青報網－青島日報
2018-04-08
煙臺旅遊3月輿情播報：旅遊工作新部署帶來智慧旅遊服務新體驗
在2018年3月1日-31日期間，膠東網絡輿情研究中心運用輿情監測系統，對近2萬個新聞網站、論壇、貼吧的信源板塊以及新浪、騰訊、網易、搜狐四...[詳細]
膠東在線
2018-04-08
煙臺開發區幼升小啟用網上招生平臺 可通過網絡申請報名
傢長務必在規定時間內報名，否則不參與學區劃片根據網上信息登記及核驗時間安排，4月4日—4月30日，煙臺開發區教體局開放幼升小智慧招生平...[詳細]
2018-04-08
煙臺開發區聚全球智慧推動創新發展 國外人才主動上門！
“洋”院士帶來新項目、引來新團隊。遵循這一理念，榮昌醫藥已匯聚起由國傢“千人計劃”專傢4人、省“泰山產業領軍人才”2人領銜的700餘人...[詳細]
膠東在線
2018-04-08
清明青島接待遊客417萬人次 祭祀賞春成主流
“梨花風起正清明”，清明節小長假期間，全市各級旅遊部門結合各自實際，圍繞全域旅遊要求，推出各類活動，為市民及遊客營造瞭一個豐原木桌板價格｜原木桌板多少錢富多彩...[詳細]
青島財經日報
2018-04-08
- 實木餐桌工廠｜實木餐桌訂製工廠 三義原木桌板｜三義原木桌板工廠該哪裡找呢？達人推薦@E@
- 原木桌板台北｜實木桌板台北 原木餐桌客製化｜原木餐桌客製化推薦小量可製作喔～@E@
- 三義原木桌板批發｜三義原木桌板批發推薦 原木桌板批發｜原木桌板批發工廠分享～工廠直營分享
文章標籤
全站熱搜
留言列表
